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发表时间：2024-07-26 11:59:51 来源：乐鱼体育下载

　　坐落成都市武侯区新双楠的阳光城檀府，两年多曾经曾被购房者称为该片区的“豪宅”。“周边单价一万出面时，咱们就买成1.8假设平了，物业费每平4.8元，没想到高端楼盘竟然是这样。”该小区多名业主称，最初样板间被调换了规范，收房后我们还发现，地板砖开裂、实木门变成了强化门、连双向新风体系也变成了单向，只需送风没有出风……

　　本年3月，记者曾来到坐落成都市西三环路一段的阳光城檀府，彼时，样板间并未随时对业主敞开。业主李女士称，此前的样板间被调换了规范，本年1月，新的样板间曾敞开过，但开发商约束了观赏人数，800户业主只允许200人观赏，还必须报名抢名额才干进入。

　　尽管如此，“有幸”进入样板间的业主仍是发现了问题，“地板砖是裂的，陶瓷浴缸变成了塑料，实木门变成了强化门，更气人的是，连新风体系都是‘歪’的，只需送风没有出风，卖房时分说是双向新风体系，现在变成了经过窗户等缝隙出风……”李女士、王先生等多名业主无法地告知记者。

　　本年6月底正式交房后，业主们仅有的一丝期望幻灭了。魏先生购买了最早规范的样板间，但交房后他发现，自己买的样板间被拆得改头换面。“开发商就为了销毁最早的样板间装饰规范，让业主没有依据。”街坊李女士说。

　　“公然，双向新风体系在收房后变成了单向，就等于一个排气扇，家里的空气底子不能很好的流转。”李女士说，收房状况与最开端约好的状况截然不同，“关于地板砖开裂，开发商解说是天然石材一般的状况……”

　　现在，间隔该楼盘交房曩昔已近两月，因装饰问题拒收房的业主不在少数。业主吴先生说，小区800多户业主简直都有反映装饰问题。

　　记者随业主进入该小区看到，房子漏水、浸水、地板砖开裂等问题简直随处可见。不少业主自己找了专业验房人员，家中贴满了验房后的问题纸条。“尽管开发商找了人修补，可是只处理小问题，花钱多的就不处理。”吴先生说，开发商采纳的办法是--能够修补就修补，不能修补的，肯定不换。“比方强化门应该换成实木门，就不处理，新风体系也不处理，开发商自己找的装饰师傅都说，由于最初没有维护，抢工期才导致地板砖开裂。”

　　此外，业主尤女士还称，“购房合同中约好的地暖锅炉选用威能、博世或同档次品牌，但实践用的却是等级低次品牌。”

　　小区物业称，关于装饰问题，阳光城檀府开发商专门设立了房修司理，有问题能找他们。

　　阳光城檀府的开发商是“成都福璟泰置业有限公司”，其在每栋楼都设置了不同的房修司理，负责处理房子装饰问题。但他们的姓名多化名“银杏”、“香樟”、“梧桐”、“红枫”、“雪松”等，并非真名。记者拨打其间一名房修司理电话，其称不是自己，“刚来不久，不清楚”。

　　随后，记者又以购房者身份，联系上一名房修司理，关于新风体系双向变单向的问题，对方称“合同中就没写是双向仍是单向”。另一名房修司理则称“地板砖原本便是天然的，是会有裂纹”。

　　对此，四川广力律师事务所高档合伙人、律师邢连超以为，不管地板是否是天然的，只需开裂，就应修正乃至撬开换掉。邢连超以为，不管合同约好与否，装饰规范都能够样板间为准，与样板间不同就应整改，但假设业主以为样板间被换过规范，可提供依据举证。

　　北京安博（成都）律师事务所律师陈军相同以为，假设业主固定了依据，比方经过宣传单、展板或出售人员的视频、录音等，能证明最初约好的装饰规范比现在高，就能要求开发商整改，假设没有，只能按照合同履行。