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发表时间：2024-07-19 12:27:36 来源：乐鱼体育下载

　　“水中望月的世界特别的‘美’，你家的玻璃今日爆了吗，我家又迸裂了一块。”这是贵阳市保利云山世界小区2栋居民最近的“问候语”。9月2日，保利云山居民吴女士奉告都市新闻记者，这几天，业主群里发起了一个玻璃迸裂的接龙，计算下来2栋竟有大大小小300块玻璃迸裂。“这种真空双层玻璃，换一块小的要四五百元，大的要一千多，谁来出这个钱？ 假如不换玻璃，哪天迸裂的玻璃从高空掉落，砸到人怎么办？”

　　“我家三四年前玻璃开始起雾，上个月客厅的门玻就迸裂了一块，光换玻璃商家还不换，说一块玻璃来回运费本钱过高，我只要等着起雾的玻璃都爆了一同换，可是问题来了，咱们住的是高层，如果玻璃迸裂外垮就成了高空坠物，职责算谁的？”保利云山2栋业主王女士诉苦到，她问了专业师傅，小区这个玻璃呈现这样的问题，应该是自身质量不过关。

　　“小区楼道里的十几块钢化玻璃，悉数呈现了迸裂。”业主王先生称，还没搬来之前就发现楼道玻璃是坏的，物管报过了，电话也打过了，工作人员也到现场看过了，保利的官网也反映过了，便是没人修。

　　“我家上一年破了一块，本年又坏了2块，一块是客厅的超大落地窗，一块是书房的大落地窗。换一扇小的要四五百，换一扇大的要1200元起。”吴女士向记者出示了一份计算表，“这是这几天咱们在群里的接龙计算，2栋总共3个单元，每个单元是33楼，咱们二单元是一层4户，这个表格计算户数为77户，还有很多街坊不在这个群里，迸裂破损玻璃数已达294块，还不包括现已起雾发白的，真的是让人触目惊心。”

　　刘先生家的阳台玻璃本年5月忽然决裂。“决裂的是开发商安的玻璃，我自己花钱装的玻璃就没有迸裂。”刘先生随即向物业反映，但物业称玻璃已过了保修期，让他自行替换。

　　据了解，在保利云山，不少小区业主都遭受了自掏腰包替换玻璃的状况，本年年初张先生家中阳台的一扇玻璃裂成了蜘蛛网，张先生向物业反映，但被奉告玻璃现已过了保修期限，需自费修补。最终，张先生只好自费花了1200元，请人进行了替换。

　　记者了解到，关于玻璃迸裂后由谁承当费用，不少市民都心存疑问，维权时还引发胶葛。物业和开发商往往以已过保修期为由，让业主自行修理，而替换一扇真空双层玻璃，往往动辄上千元，是一笔不小的开支。

　　周司理称，按照房子质量保证说明书的规则，这种铝合金门窗的质保期是一年，而保利云山交给已近十年，业主家里的玻璃早现已过了质保期，所以是需求他们自己来替换，可是关于公共区域的玻璃是由物业来担任的。

　　记者：“保利云山小区有10多栋高层住宅修建，为什么单单2栋的玻璃迸裂的状况如此之多，是不是房开交给的窗户玻璃存在质量上的问题？”

　　周司理称，因为物业不是专业技术人员，所以对这个玻璃迸裂的原因不太清楚。可是保利云山的房子已近十年，早都已超过了质保期，所以房开或许也没有很好的办法进行处理。现在物业正在进行公共区域迸裂玻璃的替换，假如有业主需求对家中玻璃来替换，能够前来进行挂号，价格上会比业主自行替换廉价一些。

　　记者了解到，依据相关规则，修建装饰装饰工程的保修期为两年，门窗包括在内。不过，在保修期为5年的修建节能分部工程中，门窗节能也是其间的一个分项工程，窗户保修期应为5年。在保修期内呈现的问题由开发商担任修理，保修期往后不再担任。但关于不合格的门窗，不管保修期内仍是保修期外，开发商均要担任返修和保护。